岐阜県内の一般住宅（築25年・木造２階建て）

建物点検実績　【実例２０】一般住宅

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１．点検概要 　📍点検目的 　・夜間の室内外温度差を利用し、雨漏りや結露のリスク箇所を確認 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍屋根全体及び屋根裏温度の分布を赤外線カメラで撮影 　📍外壁、サッシ周り、軒天の温度差を確認し、結露や漏水の兆候を解析 　📍バルコニーや雨樋付近の温度ムラを撮影し、水分滞留の可能性を調査 　📍特別対策 　・夜間飛行の安全確保のため、ドローンのLEDライトを使用し周囲確認 　・住宅街のため、飛行経路を敷地内限定に設定し、安全補助員を配置 ３．点検結果💡 　📍屋根北面の一部で温度低下が著しい箇所を確認、雨漏りや断熱劣化が疑われる 　📍外壁サッシ枠の一部で結露リスクのある温度ムラを検出 　📍バルコニー排水口付近で水分滞留の兆候が見られ、清掃・補修の必要性を確認 ４．効果✨ 　・夜間点検により、日中では見えない内部湿気や断熱不良を可視化 　・高所作業を伴わず安全に屋根・外壁の状態を把握 　・点検結果をもとに、雨漏り補修や断熱材補強の優先順位を決定可能 　・再発防止・長期的な住宅維持管理に役立つデータを取得