「屋根の状態が気になる」「雨漏りの原因が分からない」「外壁の劣化を確認したい」

そんな時に注目されているのが、ドローンによる建物点検と赤外線カメラを使った建物診断です。

 

足場を組まずに安全・短時間で点検ができるこの方法は、企業施設だけではなく、一般住宅のオーナーにも選ばれるようになっています。

 

この記事では、実際に点検を受けたお客様のリアルな口コミ・体験談をもとに、導入のメリット・デメリット・今後の改善策をわかりやすくご紹介します。

 

 

ドローン建物点検とは？

〜赤外線カメラ診断の特徴も紹介〜

 

ドローン点検とは、ドローンに搭載された高解像度カメラや赤外線カメラを使用して、

屋根・外壁・太陽光パネル・雨樋などの状態を非接触で調査する方法です。

 

赤外線カメラを併用することで、目視では分からない雨漏り・断熱不良・タイルの浮きなども可視化できます。

 

 

【実際のお客様の声①】

👤 物流倉庫管理会社様

 

「高所作業の危険がなくなり、点検スピードも大幅アップ🔺」

 

導入のきっかけ：倉庫屋根の錆や雨漏りが懸念され、足場を組まずに点検できる方法を模索していた。

 

実施後の感想：「ドローンで屋根全体を一度に撮影でき、劣化状況がひと目で分かりました。

修繕箇所をピンポイントで把握できたので、工事費用の無駄も減りました。」

 

 

✨️メリット

 

・足場が不要でコストを約30～50%削減

 

・ 高所作業がなくなり安全性が向上

 

・ 点検時間を大幅短縮（通常半日→30分）

 

 

❌デメリット

 

・強風、雨天など天候による制限あり

 

🔄今後の対策

 

・ 気象データと連動した点検スケジュール管理を導入予定。

 

 

【お客様の声②】

👤 マンション管理組合様

 

「赤外線カメラで外壁タイルの浮きがはっきり分かる」

 

導入のきっかけ：定期外壁調査を効率化したい、

また住民説明のために可視化データを求めていた。

 

実施後の感想：「赤外線画像ではタイルの浮き部分が色で明確に表示され、住民にも“危険箇所”をわかりやすく説明できました。」

 

✨️メリット

 

・ 外壁全体を非接触で短時間診断

 

・ 修繕判断の根拠を“見える化”

 

・ 住民への説明・合意形成がスムーズ

 

❌デメリット

 

・外気温との差が小さい場合、測定精度が下がる

 

🔄今後の対策

 

・ 撮影時間帯の最適化（晴天日の午後）で精度を安定化。

 

 

【お客様の声③】

👤 学校施設管理者様

 

「老朽化箇所をデータで把握。修繕計画に活用できた」

 

導入のきっかけ：築30年以上の体育館と校舎の劣化状況を確認し、修繕優先度を決めるため。

 

実施後の感想：「赤外線で屋根の熱漏れを確認でき、見えない部分の老朽化を把握できました。

報告書も分かりやすく、教育委員会への報告資料にも活用できました。」

 

✨️メリット

 

・ 高所でも安全に点検可能

 

・ 劣化箇所を数値と画像で記録

 

・長期修繕計画に役立つ客観的データ

 

❌デメリット

 

・ 導入費用が若干高い

 

🔄今後の対策

 

・ 定期契約によるコストの平準化で長期的なコストダウンを実現。

 

 

 

【お客様の声④】

👤 一般住宅（戸建て）オーナー様

 

「雨漏りの兆候を早期に発見できて安心。ドローン点検の価値を実感」

 

導入のきっかけ：築18年の戸建て。屋根の色あせや小さな雨染みが気になり、ドローン診断を依頼。

 

実施後の感想：「屋根の上を自分で見ることはできませんが、ドローン映像で細かい部分まで確認できて安心しました。赤外線カメラで雨漏りの“予兆”も見つかり、早めに修繕できました。」

 

✨️メリット

 

・ 屋根、外壁を安全かつ短時間で点検

 

・赤外線で雨漏りの原因を早期特定

 

・写真付き報告書で家族にも説明しやすい

 

❌デメリット

 

・ 一般的な点検より初期費用がやや高い

 

🔄今後の対策

 

・定期点検プランで継続的に診断し、長期的な維持管理を計画中。

 

 

 

ドローン建物点検・赤外線診断の総合メリットと今後の展望

 

実際のお客様の声からも分かる通り、ドローン点検・赤外線診断には以下のような明確なメリットがあります。

 

🔷主なメリットまとめ

 

・ 足場不要でコスト削減

 

・安全かつ迅速な点検

 

・劣化箇所の可視化で修繕判断が容易

 

・データの蓄積による長期管理が可能

 

🔷主なデメリットと対策

 

・天候に左右される

   ➡️気象予報に基づく日程調整・予備日設定

 

・温度差による精度変動

   ➡️撮影時間の最適化・AI画像解析の導入

 

・初期コストがやや高い

   ➡️定期契約・リピート割引で平準化

 

 

📃まとめ

 

建物の“見えない劣化”を早期発見し、

資産価値を守る時代へ

 

ドローンの建物点検と赤外線カメラ診断は、

これまでの「人が登って見る」点検方法に代わる、

安全で正確な新基準です。

 

実際の利用者からも、

「安心して修繕判断ができた」

「見えない部分まで確認できた」という声が多く寄せられています。

 

建物の資産価値を維持し、長く快適に暮らすために

“見えない劣化”を早期に見つけるドローン診断を、

ぜひ検討してみてください。