愛知県内の一般住宅（築22年・軽量鉄骨造２階建て）

建物点検実績　【実例１２】一般住宅

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１．点検概要🏗️ 　📍点検目的 　・外壁の断熱効果の確認及び屋上防水層の劣化調査 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍ドローンによる屋上防水シートの表面状態を高精細撮影 　📍赤外線カメラで外壁と屋根面の温度ムラを解析し、断熱性能を評価 　📍外壁接合部・バルコニー下部を斜め方向から撮影し、雨水侵入の可能性を確認 　📍特別対策 　・風速が強かったため、飛行高度を低く設定し安定飛行を実施 　・屋上付近のアンテナに干渉しないよう飛行経路を事前にシュミレーション ３．点検結果💡 　📍屋上の防水シート継ぎ目付近に膨れがみられ、内部に水分が滞留している可能性 　📍赤外線カメラにより、北側外壁の一部で断熱材の劣化による温度差を検出 　📍雨樋の接合部にわずかなズレと錆の進行を確認 ４．効果✨ 　・人が立ち入れない屋上部を安全に確認し、劣化を早期発見 　・赤外線データにより目視ではわからない断熱性能低下を把握 　・点検記録をデータ化し、今後の経年劣化比較にも活用可能