岐阜県内の一般住宅（築27年・木造平屋建て）

建物点検実績　【実例１３】一般住宅

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１．点検概要🏗️ 　📍点検目的 　・経年劣化による屋根材・外壁の傷みと雨漏りリスクの確認 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍屋根全体の空撮により、瓦のずれ・破損・苔の発生状況を確認 　📍赤外線カメラで天井裏付近の温度分布を測定し、雨漏りの兆候を調査 　📍外壁のシーリング部・サッシ周囲をズーム撮影して、ひび割れや剥離を記録 　📍特別対策 　・住宅が樹木に囲まれていたため、飛行ルートを手動操作に切り替え安全確保 　・近隣住宅へのプライバシー配慮として、撮影範囲を限定 ３．点検結果💡 　・南面屋根の一部で瓦の浮きとズレを確認、雨水侵入の危険あり 　・北側外壁のシーリングが硬化・ひび割れしており、防水性が低下 　・赤外線画像から、天井裏の一部に温度異常（湿気の滞留）がみられ、軽度の雨漏りが疑われる ４．効果✨ 　・足場を設置せず、安全に屋根・外壁の劣化状況を高精度に把握 　・早期に補修箇所を特定し、工事コストを最小限に抑制 　・赤外線解析により、内部の水分滞留リスクを発見し被害拡大を防止 　・定期点検データとして、今後のメンテナンス計画に活用可能