岐阜県内の一般住宅（築25年・木造2階建て）

建物点検実績　【実例２２】一般住宅

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１．点検概要🏗️ 　📍点検目的 　・　屋根瓦のズレや破損 　・外壁の雨水侵入跡、屋根裏の断熱状況を確認 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍ドローンによる屋根瓦全体の上空撮影（可視・赤外線） 　📍外壁のモルタルひび割れ・浮き箇所の確認 　📍軒下・ベランダ下部の赤外線診断による結露・浸水の有無確認 　📍特別対策 　・住宅が住宅密集地にあるため、飛行区域を敷地内に限定し、高度制限を20m以下に設定 　・通信干渉を避けるため、飛行中はWi-Fi機器を停止 　・点検後に住民の方へ赤外線画像の説明会を実施 ３．点検結果💡 　📍南面の屋根で瓦のズレ及び一部割れを確認 　📍北側外壁のモルタルに0.5mm程度のひび割れ（クラック）を複数発見 　📍赤外線画像にてベランダ下部の壁内に局所的な熱異常（雨水侵入の疑い）を検出 ４．効果✨ 　・高所作業なしで、安全に屋根全体の状態を確認 　・赤外線画像により、外壁内部の水分滞留を早期発見 　・点検結果を基に、早期補修を実施することで雨漏り被害を未然に防止 　・定期点検データとして蓄積し、次回の比較診断に活用可能