愛知県内の小規模飲食店（築15年・木造平屋建て）

建物点検実績　【実例２７】小規模飲食店

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１．点検概要 　📍点検目的 　・屋根防水・外壁塗装の劣化確認、雨漏り・断熱不良の早期発見 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍ドローンによる屋根全体の空撮（可視カメラ＋赤外線カメラ） 　📍外壁の塗装剥離屋ひび割れ箇所の確認 　📍排気ダクト・換気フード周辺の赤外線による熱異常確認 　📍特別対策 　・店舗周辺が歩道に面しているため、飛行ルートを敷地内中心上空に限定 　・点検中は店舗営業に影響が出ないよう、閉店後の夜間に撮影 　・赤外線画像の反射防止のため、周囲照明を最低限に調整 ３．点検結果💡 　📍屋根防水シートの接合部で膨れ・小さな亀裂を確認 　📍外壁南側で塗装剥離・ひび割れが数箇所見られ、雨水侵入の可能性あり 　📍排気ダクト接合部で微弱な熱異常を検出、断熱材劣化の兆候と推測 ４．効果✨ 　・店舗営業を止めずに、屋根や外壁の点検を短時間で実施 　・赤外線カメラにより、目視では確認できない初期劣化・断熱不良を早期発見 　・点検結果を基に、優先的な補修箇所の整理と修繕計画立案が可能 　・店舗資産価値・安全性の維持に役立ち、長期的なメンテナンス費用を抑制