岐阜県内の一般住宅（築20年・木造2階建て・２世帯住宅）

建物点検実績　【実例２６】一般住宅

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１．点検概要 　📍点検目的 　・屋根及び外壁の経年劣化確認 　・2階リビングの天井部からの雨漏り原因調査、太陽光パネル下部の熱異常検知 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍ドローンによる屋根全面・外壁の可視＋赤外線撮影 　📍太陽光パネル設置部の熱異常・固定状態を確認 　📍雨樋・換気フード・軒天周りの劣化を上空から点検 　📍特別対策 　・屋根形状が複雑で段差が多いため、飛行高度を複数段階に分けて撮影 　・敷地内での安全飛行のため、家族立ち会いのもとでドローン飛行を実施 　・赤外線撮影は外気温差の大きい午前8時台に行い、熱検出精度を向上 ３．点検結果💡 　📍南面屋根でスレート瓦の一部にひび割れ・浮きを確認 　📍太陽光パネル下部で配線周囲に軽度の熱異常（断熱不良または雨水侵入の疑い）を検出 　📍外壁北面のシーリングに劣化・ひび割れが見られ、防水性能の低下が進行中 ４．効果✨ 　・高所作業不要で、屋根形状が複雑な２世帯住宅の全体点検を安全に実施 　・赤外線カメラによって、目視では見つけられない内部の熱異常や劣化を早期発見 　・太陽光パネル設置部も含め、非接触で劣化箇所を特定 　・点検結果を基に、修繕・防水メンテナンスの優先順位を整理