岐阜県内保育園（築16年・鉄骨造２階建・延床面積約980㎡）

建物点検実績　【実例６１】　保育園

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  Before

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  After

１．点検概要🏗️ 　📍 点検目的 　・　屋根及び外壁の劣化状況確認、雨漏り・断熱不良箇所の特定、園児の安全環境維持を目的とした定期建物診断 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 屋根及び外壁全体をドローンで撮影し、目視困難な高所部分の劣化・ひび割れを確認。 　📍 赤外線カメラにより屋根・外壁・庇部分の温度差を測定し、漏水や断熱不良箇所を特定。 　📍 撮影データをリアルタイムで確認し、異常箇所をマーキング・報告書に反映。 　📍特別対策 　・　園児や職員の安全確保のため、休日の午前中に飛行実施。 　・　飛行エリアをカラーコーンで囲い、近隣住民へ事前告知を行った上で安全運用。 ３．点検結果💡 　📍 屋上防水シートの一部に膨れ及び接着不良（約0.8㎡）を確認。 　📍 赤外線解析により、北側屋根面で温度異常（軽微な漏水の可能性）を検出。 　📍 南面外壁の塗装退色及びコーキング劣化を複数箇所確認。 ４．効果✨ 　・　高所足場を組まずに短時間・安全に点検を実施できた。 　・　赤外線カメラにより、漏水や断熱不良の早期発見が可能となった。 　・　点検データをデジタル保存し、次年度以降の定期点検や修繕計画に活用可能。 　・　園児や職員に影響を与えず、静音・無人での安心点検を実現。