愛知県内　本社事務所及び倉庫併設建物（築19年・鉄骨造３階建・延床面積約2,400㎡）

建物点検実績　【実例６０】　本社事務所

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１．点検概要🏗️ 　📍 点検目的 　・　屋上防水層・外壁・雨樋等の経年劣化及び漏水の有無確認、赤外線カメラによる断熱性能診断 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 屋上及び外壁全面をドローンで撮影し、劣化・ひび割れ・汚染箇所を確認。 　📍 赤外線カメラによる温度分布解析を行い、防水層下の湿気・漏水箇所を特定。 　📍 撮影データを現地で確認し、異常箇所をマーキング・報告用に整理。 　📍特別対策 　・　敷地内に従業員・車両の出入りがあるため、飛行時間を早朝（出社前）に設定。 　・　周囲への安全確保のため、立入禁止エリアを設定し安全監視員を配置。 ３．点検結果💡 　📍 屋上南側で防水層の一部浮き及び亀裂（約1㎡）を確認。 　📍 赤外線解析により、２階天井付近で温度異常（漏水の可能性）を検出。 　📍 外壁東面の塗装に退色・汚染及びコーキング材の劣化を確認。 ４．効果✨ 　・　足場や高所作業車を使用せず、短時間・安全に建物全体を点検。 　・　赤外線カメラで目視では見えない漏水や断熱不良を可視化。 　・　点検データをデジタル保存し、次回点検時の経年比較・修繕計画に活用。 　・　事業時間外に実施することで、従業員や業務への影響を最小限に抑制。