建物点検実績【実例６３】工場施設

愛知県内工場施設（築22年・鉄骨造２階建・延床面積約4,800㎡）

Before
After

１．点検概要🏗️ 　📍 点検目的　・　建物外壁及び屋根部分の劣化・漏水箇所の早期発見、補修計画のための基礎データ取得　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕２．点検実施状況　📍 建物外壁全面及び屋上の可視光撮影による劣化状況の確認　📍 赤外線カメラによる外壁内部の浮き・雨水侵入箇所の検出　📍 ドローンによる屋上防水層の熱反応分布撮影　📍特別対策　・　強風（風速5m/s）下での飛行安全確保のため、GPS補正と手動操縦併用モードでの飛行を実施　・　周辺施設へのプライバシー配慮として、飛行範囲を事前に限定し、周囲に注意喚起を実施３．点検結果💡 　📍 北面外壁の一部に赤外線カメラで温度異常（＋3℃）を確認。内部に雨水の侵入が疑われる。　📍 屋上防水シートの継ぎ目部分に熱分布の不均一があり、防水層の浮き・劣化が進行している可能性。　📍 南面外壁上部に微細なクラックを複数確認し、経年劣化によるモルタル層の剥離リスクが判明。４．効果✨ 　・　高所足場を設置せず、短時間で全体の劣化状況を把握可能。　・　目視では確認困難な内部浸水・浮きを赤外線検知で早期発見　・　劣化箇所を画像データとして保存・共有でき、補修計画立案が容易　・　定期的なドローン点検による維持管理コストの削減・安全性向上

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