愛知県内一般住宅（築18年・木造２階建・延床面積約130㎡）

建物点検実績　【実例８３】　一般住宅

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１．点検概要🏗️ 　📍点検目的 　・　外壁・屋根・防水層の劣化状況を把握し、修繕計画に反映すること 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 屋根瓦の浮き・ズレの確認 　📍 外壁でサイディング・モルタルのクラック、赤外線で水分滞留確認 　📍 雨樋・ベランダ防水層の点検 　📍特別対策 　・　可視光カメラと同時撮影し、クラックや水分滞留の位置を正確に特定。 　・　サイディング・モルタルの放射率を設定して、温度差解析の精度を向上。 　・　バッテリー残量低下時の自動帰還ルートを安全な敷地内スペースに設定。 ３．点検結果💡 　📍 屋根北面に瓦浮きを確認 　📍 外壁クラックとシーリング劣化を多数確認 　📍 ベランダ防水層に色褪せと微細なひび割れを検出 ４．効果✨ 　・　足場なしで、高所点検可能 　・　劣化箇所の可視化で修繕優先度を明確化 　・　赤外線解析で内部水位を早期発見 　・　修繕計画・費用算定に活用可能