愛知県内の木造住宅（築18年・２階建・延床面積約120㎡）

建物点検実績　【実例８】木造住宅

  • Before

    Before

  • After

    After

１．点検概要 　 　📍点検目的 　 　・　屋根瓦のズレ・ひび割れの有無確認 　・　外壁サンディングの劣化状況調査 　・　雨漏りリスクとなる箇所の特定（赤外線カメラ使用） 　📍使用機材： ２．点検実施状況🏗️ 　・　屋根全体を真上・斜めから撮影し、瓦の浮きやひび割れを高解像度で確認 　・　外壁サンディングを赤外線カメラで解析し、日中の温度差から内部の浮きや断熱材劣化を確認 　・　雨樋や屋根谷部分にドローンを接近させ、雨水の滞留や詰まりの兆候を調査 　※特別対策：住宅街のため、近隣住宅が映り込まないよう飛行高度を調整し、プライバシー配慮を徹底。 ３．点検結果💡 　 　・　北側屋根の瓦にひび割れ２箇所と軽度のズレを確認 　・　外壁サンディングの目地シーリングにひび割れと剥離を発見 　・　赤外線カメラにて、２階天井部分に雨漏りの可能性を示す温度異常箇所を確認 ４．効果✨ 　✅　足場を組まずに短時間で、屋根・外壁の全体調査が可能 　✅　赤外線解析により、目視ではわからない雨漏りリスクを早期発見 　✅　点検データを保存することで、将来的な修繕計画や火災保険申請の資料として活用可能 　✅　点検に伴う施主の立ち会い時間を最小限（１時間程度）に短縮