愛知県内大型ショッピングモール（築15年・鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・４階建・地下１階・延床面積約58,000㎡）

建物点検実績　【実例７１】　大型ショッピングモール

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１．点検概要🏗️ 　📍 点検目的 　 　・　屋上防水層・外壁パネル・庇部分の劣化状況を把握し、補修・改修工事計画の基礎データとするため 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 屋上防水層の全面赤外線撮影による温度異常箇所の解析 　📍 外壁アルミパネル・ガラス窓周辺の浮き・クラック確認 　📍 屋根設備基礎周辺の熱分布確認と漏水リスク評価 　📍特別対策 　・　商業施設営業中の安全確保のため、早朝（営業時間前）に飛行実施 　・　屋根設備・電線の近接飛行は手動操縦モードで安全確保 　・　赤外線撮影時、晴天で気温変動が少ない時間帯を選定 ３．点検結果💡 　📍 屋上防水層の一部で熱異常（＋4℃）を確認。防水材の膨れ・劣化の可能性。 　📍 外壁南面アルミパネルの目地で浮き・隙間を確認。シーリング劣化が進行中。 　📍 屋根設備基礎周辺で赤外線による水分滞留を検出。漏水リスクあり。 ４．効果✨ 　・　大規模施設でも足場なしで安全に屋上・外壁全体の状態把握が可能。 　・　赤外線解析により、表面では見えない水分滞留や防水劣化を早期発見 　・　劣化箇所のデータ化により、補修優先度や工事費の見積もり精度を向上。 　・　定期点検により、施設寿命の延伸と突発修繕リスクの低減に貢献