岐阜県内中学校（築25年・鉄筋コンクリート造一部鉄骨造３階建・延床面積約5,500㎡）

建物点検実績　【実例７２】　中学校

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１．点検概要🏗️ 　📍 点検目的 　・　校舎屋根・外壁・防水層の劣化状況を把握し、改修工事や補修計画に反映するため 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 校舎屋上の防水層及び折板屋根の赤外線撮影による温度異常解析 　📍外壁（モルタル・サイディング）及び窓周りの可視光・赤外線によるクラック・浮き確認 　📍 屋上設備基礎や雨樋の状況点検 　📍特別対策 　・　生徒の安全確保のため、授業時間外（早朝・放課後）に点検を実施 　・　老朽化した屋上設備付近は低速・手動操縦で飛行 　・　赤外線撮影は晴天かつ午前中の気温安定時間帯に限定し、温度誤差を最小化 ３．点検結果💡 　📍 屋上防水層の一部で熱異常（＋5℃）を確認。防水材の劣化および雨水侵入の可能性。 　📍 外壁モルタルの南面及び東面でクラック・剥離を確認。シーリング劣化も進行中。 　📍 屋上排水口や雨樋の一部で錆・変形を確認。排水不良による外壁汚れが進行。 ４．効果✨ 　・　足場なしで屋上・外壁・設備基礎の状態を安全に確認可能。 　・　赤外線解析により内部湿気や漏水リスク箇所を早期発見 　・　劣化箇所のデータ化により、改修工事の優先度設定や予算見積もりに活用可能 　・　定期点検により校舎の維持管理計画を科学的に立案でき、突発修繕リスクを低減