愛知県内アパート（築5年・木造２階建）

建物点検実績　【実例８６】　アパート

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１．点検概要🏗️ 　📍点検目的 　・　新築から5年経過に伴う屋根・外壁の状態確認、予防保全の参考 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 屋根スレート瓦・金属屋根の可視光撮影 　📍 外壁サイディング・シーリングの赤外線撮影 　📍 雨樋・バルコニー排水の状態確認 　📍特別対策 　・　目視では判断できない初期段階の水分侵入や断熱欠損を把握する。 　・　温度変化を利用して外壁の付着性やシーリングの劣化を高精度に評価するため、日中（直射時）と夕方（放熱時）の２回撮影を実施。 　・　点検履歴データベースを構築し、次回点検（築10年時など）との差分解析が可能になる。 ３．点検結果💡 　📍 屋根・外壁とも目立った劣化なし 　📍 南面シーリングに細かい亀裂を一部確認 ４．効果✨ 　・　足場不要で安全に点検が可能 　・　赤外線で微小な水分滞留を確認可能 　・　予防保全計画の資料として活用 　・　定期点検により建物寿命延伸