愛知県内アパート（築12年・木造２回建・延床面積約400㎡）

建物点検実績　【実例８７】　アパート

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１．点検概要🏗️ 　📍点検目的 　・　外壁塗装や屋根の軽度劣化確認、補修計画の参考にすること 　📍使用機材：4K カメラ搭載ドローン（DJI製　AIR3シリーズ〕 ２．点検実施状況 　📍 屋根瓦・棟板金の可視光撮影 　📍 外壁サイディング・シーリングの赤外線解析 　📍バルコニー・雨樋の排水状況確認 　📍特別対策 　・　ドローンを低角度（30〜45°）の斜め角度から撮影を実施。 　・　晴天午後と夕方に２回赤外線撮影を行い、熱応答差を解析。 　・　解析結果を立面図上にマッピングして補修優先順位表を作成。 ３．点検結果💡 　📍 屋根南面でコケの発生を確認 　📍 外壁シーリングに亀裂を多数検出 　📍 ベランダ防水層に軽微な膨れを確認 ４．効果✨ 　・　高所状態を安全に確認可能 　・　赤外線で雨水侵入リスクを早期発見 　・　補修タイミング判断に活用可能 　・　定期点検による修繕費の削減が可能